不動産売却において、適切な不動産会社を選ぶことは成功への第一歩です。不動産会社は数多く存在しているため、以下のような疑問や不安をもつ方も多いでしょう。「どの不動産会社に依頼すればいいんだろう？」「大手と地元の不動産会社はどっちがいいんだろう？」不動産売却には、不動産会社のサポートが不可欠です。そこで本記事では、不動産売却における不動産会社の選び方のポイントや、地元の会社と大手の会社のメリットデメリットを詳しく紹介しています。また、当メディアの注目エリアである川崎で、不動産売却の豊富な実績を持つおすすめの不動産会社も紹介しています。不動産売却を考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。不動産売却：不動産会社の選び方4つのポイント引用元：photoAC不動産売却における不動産会社の選び方のポイントはさまざまありますが、ここでは、以下の4つのポイントに絞って紹介します。市場価格と査定額に大きな差がないか？預かった不動産の販売方法とサポート内容企業情報の確認（免許番号や処罰の検索・確認）営業担当の対応・知識市場価格と査定額に大きな差がないか？検討していた不動産会社の仲介査定で提示された価格が高いと嬉しいですよね。しかし、その価格が市場価格の実情とマッチしていなければ、実際に不動産会社から提示されたその価格で売れるとは限りません。市場価格と査定額の違いを理解し、自身の状況やニーズに合わせて最適な売却方法や不動産会社を選ぶことが、よりよい不動産売却を成功させる鍵となるでしょう。預かった不動産の販売方法とサポート内容不動産をより良い条件で売却するための販売方法やサポート内容が充実している会社を選びましょう。例えば、24時間駆けつけサービスやプロカメラマン撮影サービスなど、不動産会社は販売においてさまざまな工夫を行います。不動産をいかに魅力的に魅せるかによって、買い手がつくかどうかが決まります。預かった不動産の販売方法やサポート内容は会社を選ぶ時の重要なポイントになるでしょう。企業情報の確認（免許番号や処罰の検索・確認）信頼できる会社を見極めるためにまずは、企業情報の確認をしましょう。不動産の売買を仲介するには宅地建物取引業の免許が必要です。まれではありますが、無免許で業務をしている会社もあります。会社のホームページに下のような免許番号があるか確認しておきましょう。国土交通大臣免許(1）第×××××号もう一つ、会社の信頼度を図るために行政処分歴もチェックしましょう。行政処分歴とは過去に何らかの不正や不備などで国から行政処分を受けた履歴です。国土交通省のサイトで免許を有している会社の行政処分情報を確認できるので、参考にすると良いでしょう。営業担当の対応・知識営業担当者の対応や知識も重要なポイントになります。営業担当者には、レスポンスの速さや豊富な知識、不動産に関する理解、そして丁寧な対応が求められます。売却プロセスが長期化する場合もあるため、相性の良い営業担当者を選択することが、スムーズな売却活動を進める秘訣です。地元の会社？大手の会社？それぞれのメリット・デメリット引用元：photoAC「地元の会社と大手の不会社はどっちがいいんだろう？」こんな疑問をもっている方に向けて、それぞれのメリット・デメリットを紹介します。地元の会社のメリット・デメリット地域に密着した地元の会社のメリットは、地元の市場や規制に詳しく、地域の特性に合わせたサービスを提供してくれることです。さらに、状況や目的を見極め、顧客のニーズに応じた丁寧な対応や親身なサポートが受けられることもメリットでしょう。一方、地元の会社は地域密着型でサービスの提供を行っているため、会社ごとに実力や対応力に差がある可能性があります。優れた企業も多くある中、力不足の会社もあるかもしれません。大手の会社のメリット・デメリット大手の会社のメリットは、多くの資源やネットワークを持ち幅広いマーケティングや広告活動を展開することが挙げられます。歴史や豊富な実績による安心感も魅力でしょう。その一方で、 大手の会社は大規模な取引に特化しているため、個々の顧客に対する対応力が不足する可能性も。さらに、大手企業は手数料が高くなる可能性があることがデメリットとして挙げられます。大手の会社に依頼する場合は、希望エリアの店舗の対応を事前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。不動産会社選びは比較検討が重要引用元：photoAC不動産売却を検討する時には、さまざまな不動産会社を比較検討し、最適なパートナーを選ぶことが重要です。不動産一括査定サイトを使って実際に不動産を査定してみると、査定額に300万円以上差が出ることも珍しくはありません。不動産会社に依頼する場合もそれぞれの相談先によって査定額には差がでるでしょう。査定額が高い会社に惹かれてしまいがちですが、査定額だけでなく、接客やサービスも加味して選択することをおすすめします。当メディアがおすすめしたい地元の会社と大手の会社をそれぞれ紹介引用元：株式会社山武商事 ハウスドゥ川崎大師店公式HP当メディア注目エリアの川崎市で不動産売却を手掛けるおすすめしたい地元の会社と大手の会社を2社厳選しました。不動産売却を考えている方は、ぜひ一度相談に訪れてみてください。1.株式会社山武商事 ハウスドゥ川崎大師店引用元：株式会社山武商事 ハウスドゥ川崎大師店公式HP会社名株式会社山武商事 ハウスドゥ川崎大師店本社所在地〒210-0817神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17電話番号044-280-7483設立1952年2月公式サイトURLhttps://yamatake-r.com/assessment株式会社山武商事が運営するハウスドゥ！川崎大師店は、地元川崎大師で50年に渡り不動産事業を行っている不動産会社です。3か月以内の売却成約率は100％という絶対的な信頼と実績が強みで、きめ細かい対応や独自の管理方法で売却をサポートしています。2.三井不動産リアルティ株式会社 川崎センター店 引用元：三井不動産リアルティ株式会社公式HP 会社名三井不動産リアルティ株式会社本社所在地〒100-6001東京都千代田区霞が関3丁目2番5号設立1969年7月電話番号03（6758）4060川崎エリアの店舗名川崎センター店 川崎エリアの店舗所在地〒212-8554神奈川県川崎市幸区大宮町1310ミューザ川崎1F電話番号0120-925-831公式サイトURL三井不動産リアルティ株式会社https://www.mf-realty.jp/index.html三井のリハウス 川崎センター店https://www.rehouse.co.jp/store/kawasaki/全国仲介取扱件数No.1の三井不動産リアルティ株式会社。川崎の拠点である三井のリハウス川崎センター店は都心へもアクセスしやすい好立地に拠点を構えています。大手ならではの信頼と実績、個室での対応も魅力、安心感をもって不動産売買を依頼できるでしょう。最後に引用元：photoACこの記事では、不動産会社の選び方のポイントや地元の会社と大手の会社のメリット・デメリットについて詳しく解説しました。不動産売却における不動産会社選びは、最も大切です。不動産会社を選ぶ時には、必ず2社以上に問い合わせてそれぞれを比較しましょう。複数の会社を比較すれば、その分優良かつ相性の良い会社に出会える可能性も上がります。必ず複数の会社を比較して最終的にベストなパートナーを選ぶようにしましょう。事前に最低限の価格相場や高く売れる条件を把握した上で不動産会社を選定することをおすすめします。川崎で売却力のある不動産会社おすすめ2選はこちらから