不動産売却に向けて、まずはじめに一括査定サイトの利用を検討している方は多いでしょう。そのときにメリット・デメリットを事前に知っていれば、より有効に査定サイトを活用することが出来るはずです。そこで本記事では、不動産一括査定サイトのメリット・デメリットに加えて、注意点まで徹底解説。不動産売却を検討している、もしくは疑問があったりする方は、当メディアが注目する川崎のおすすめ不動産会社情報と合わせて、ぜひ参考にしてください。不動産をまとめて査定できる一括査定サイトとは引用元：photoAC不動産一括査定サイトは、物件情報と個人情報を入力することで、複数の不動産会社にまとめて査定依頼できるサービスです。複数社の査定額や売却プランを比較し、好みの不動産会社に仲介や買取を依頼できます。なお、査定後に契約を結ぶかどうかは個人の自由です。一括査定した先から契約先を決める場合、査定額だけでなく不動産会社の対応やエリア一帯の売却相場と比較したうえで判断しましょう。不動産一括査定サイトのメリット・デメリット引用元：photoAC不動産一括査定サイトは、複数社に査定依頼する手間が省けて、利便性に優れたサービスです。一方で、利用前に知っておきたいデメリットもいくつかあります。メリット・デメリットの双方を理解したうえで、不動産一括査定サイトを活用しましょう。不動産一括査定サイトのメリット不動産一括査定サイトの代表的なメリットは下記の3つです。・手間なく複数社に査定依頼できる・査定結果を交渉材料にできる・信頼できる不動産会社を見つけられる不動産一括査定サイト最大のメリットは不動産会社ごとに物件・個人情報を入力したり、店舗に足を運んで手続きしたりしなくて良い点です。1回の情報入力のみで査定結果を受け取れるため、大幅に時短ができます。そして受け取った査定結果は、本命の不動産会社に依頼する際、価格や条件の交渉材料にすることも可能です。また、査定結果を受け取る過程で、担当者と電話やメールのやり取りが発生するケースがあります。そのときの対応次第で信頼できる業者を見極められるのも利点です。不動産一括査定サイトのデメリット不動産一括サイトのデメリットは下記の2つです。・不動産会社からの営業が来る・不動産一括査定サイトに掲載されていない会社がある不動産一括査定サイトを利用すると、一斉に複数社へ査定依頼が送られます。そのため、不動産会社から折り返しの電話やメールが集中してかかってくる場合もあるのです。また、不動産会社の中には繰り返し営業をかけてくるところがあるため、依頼しない場合ははっきりと断るようにしましょう。そして不動産一括査定サイトのもう一つのデメリットは、掲載されてない会社がある点です。依頼したい会社がある方は、一括査定対象の中に、自分が依頼したい不動産会社が含まれるのかを確認しておくのが良いでしょう。不動産の一括査定で最悪の事態を避けるための注意点引用元：photoAC不動産一括査定サイトを利用するとき、騙されたり、悪徳な不動産会社に出会ったりする最悪の事態を避けるための注意点があります。それは顧客獲得のために、本当の査定額よりも遥かに高い金額を提示する不動産会社がある点です。競合他社から顧客を奪うために高額査定を提示して、実際の売却金額が査定額を下回るケースが多々あります。悪徳な会社に騙されないためにも、地価や不動産売却相場を事前に調べたり、大手が運営している「SUUMO」のように悪徳業者を徹底排除したりしているサービスを活用しましょう。相場や高く売れる条件を理解したうえで不動産会社を選ぼう引用元：photoAC不動産一括査定サイトを活用したとき、優良な不動産会社を見分けるには地価や相場を理解して、売主が高く売れる条件を知っている必要があります。部屋の広さや築年数に応じた売却価格や、地域ごとの地価を知っておくことで悪徳業者が提示する査定額を見分けられるのです。川崎市でおすすめの不動産売却できる会社を紹介引用元：photoAC当メディア注目エリアの川崎市で不動産会社を選ぶなら、地域密着型の企業がおすすめです。長年営業を続けている老舗なら実績もあり、一括査定で提示される査定額も信頼できます。川崎市内に根付いていて、設立から30年を超える不動産会社をいくつかみていきましょう。1.ハウスドゥ川崎大師（株式会社山武商事）引用元：ハウスドゥ川崎大師（株式会社山武商事）公式HP屋号ハウスドゥ川崎大師会社名株式会社山武商事本社所在地〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17営業時間10:00～18:00定休日火・水曜日、年末年始電話番号044-280-7483設立1952年2月対応可能エリア神奈川県川崎市幸区、川崎市川崎区など公式サイトURLhttps://yamatake-r.com/assessmentハウスドゥ川崎大師（株式会社山武商事）は、「人生は不動産で決まる」というスローガンを元に、顧客に寄り添った提案・営業を行う不動産会社です。50年以上の歴史の中で培われた営業力や情報網で、顧客をサポートしています。貸したい、借りたい、売りたいといった不動産の悩みを一括で依頼できるので、気になる方は相談してみましょう。2.株式会社ショウリビング引用元：不動産情報サイトアットホーム会社名株式会社ショウリビング本社所在地〒210-0802 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1-6-5営業時間10:00～19:00定休日毎週水曜日電話番号044-280-1655設立1989年10月対応可能エリア神奈川県川崎市川崎区、川崎市川崎区周辺公式サイトURLhttps://www.s-living.com/株式会社ショウリビングは、35年以上地域密着の会社ならではの情報網とネットワークが光ります。川崎市の市場を知り尽くした調査力、長年の営業で培われてきた提案力や対応力で、顧客の悩みを解決できるのが強みです。また、不動産売却に関する相談は基本的にすべて無料。売却のためにかかる広告費用もすべて負担してもらえるため、安心して物件を任せられます。最後に引用元：photoAC不動産売却を検討している方は、一括査定サービスを活用することで、複数社への申し込みの手間なく査定を依頼できます。一方で、悪徳業者が紛れていたり、必要以上の勧誘を受けたりする場合があり、会社の見極めが重要です。地価や相場を理解して優良な会社をみつけるためのヒントや、地域密着型の信頼できる企業を本記事では紹介しているので、不動産売却時の参考にしてみましょう。川崎で売却力のある不動産会社おすすめ2選はこちらから