明和地所株式会社は、川崎市を中心に不動産売却サービスを提供する企業です。本記事では、特徴や実績、口コミ・評判を徹底解説します。おもなトピックは以下の3点です。不動産売却における強み顧客満足度と評判サービス内容と料金体系川崎エリアで不動産売却をお考えの方に向けて、当メディアが厳選したおすすめの不動産会社も3社ご紹介します。信頼できるパートナー選びに迷っている方は、ぜひ参考にしてください。川崎市での不動産売却を成功に導く情報が満載です。目次明和地所株式会社の会社概要引用元：明和地所株式会社公式HP会社名明和地所株式会社本社所在地〒150-8555東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル電話番号03-5489-0111設立1986年4月販売エリア神奈川県、首都圏、北海道、東海エリア、九州エリア公式サイトURLhttps://www.meiwajisyo.co.jp/corp/明和地所株式会社は、1986年に設立された不動産開発・販売を手がける企業です。マンション開発を中心に、販売や賃貸管理まで一貫したサービスを提供しています。不動産売却では、独自のネットワークを活かし、迅速かつ適正な価格での売却をサポート。特に、新築マンションの開発実績が豊富で、市場動向を熟知した専門スタッフが売却プランを提案します。顧客のライフスタイルに合わせた提案を重視し、単なる不動産取引にとどまらず、長期的なサポート体制を構築。首都圏を中心に展開する強固な販売ネットワークが、スムーズな売却につながる強みとなっています。不動産売却の強み豊富な販売実績長年の経験を活かし、不動産市場の動向を踏まえた適正価格での売却を実現強力な販売ネットワーク独自の販売ルートを活用し、早期売却をサポート安心のサポート体制売却後のフォローまで充実し、売主の負担を軽減明和地所の売却実績引用元：明和地所株式会社公式HP公式ホームページによると明和地所の売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格マンション川崎市890万円～7,980万円台川崎市エリアの売却価格相場が、土地195万円／坪、戸建て4,480万円～6,280万円、マンション2,880万円～5,370万円程となっています。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、明和地所に一度、直接確認することをおすすめします。明和地所の不動産売却の流れ不動産売却は複雑な手続きが必要ですが、明和地所では専門スタッフがしっかりサポートしてくれます。ここからは、明和地所における不動産売却の一般的な流れを紹介。売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。STEP.1｜無料査定の依頼不動産売却の第一歩は、無料査定の依頼です。明和地所では、お客様の物件を丁寧に調査し、適正な市場価値を算出します。査定は対面での訪問査定や、オンラインでの簡易査定など、オーナーのニーズに合わせて選択可能。査定結果は、周辺相場や物件の特徴を考慮して算出されるため、売却価格の目安として活用できます。STEP.2｜媒介契約の締結査定結果に納得したら、次は媒介契約の締結です。明和地所と売主様の間で、売却に関する委任契約を結びます。契約には一般媒介契約と専任媒介契約がありますが、明和地所では主に専任媒介契約をおすすめしています。専任媒介契約では、明和地所が責任を持って売却活動を行い、効率的な売却が期待できます。STEP.3｜物件の販売活動契約締結後は、物件の販売活動が始まります。明和地所では、豊富なネットワークを活用し、さまざまな販売チャネルで物件情報を発信。不動産ポータルサイトへの掲載や、自社ウェブサイトでの紹介、チラシの配布など、多角的なアプローチで買主様を探します。内覧希望者への対応も明和地所が行うため、売主様の負担を軽減できます。STEP.4｜売買契約の締結買主様が見つかると、売買契約の締結に進みます。オーナーと買主の間に立ち、公平な立場で契約交渉をサポート。契約内容の説明や、必要書類の準備など、専門的な知識が必要な部分も丁寧にフォローしてくれます。契約時には、売買代金の一部として手付金が支払われるのが一般的です。STEP.5｜決済・引き渡し最後は決済と引き渡し。残金の支払いと所有権の移転が行われます。スムーズな手続きのため、司法書士や金融機関との連携を取ります。固定資産税などの精算も適切に行います。全ての手続きが完了したら、買主様への鍵の引き渡しで売却が完了。明和地所では、この一連の流れを通じて、オーナーの不動産売却を全面的にサポートしてくれます。専門知識や経験が豊富なスタッフが、不安や疑問に丁寧に対応してくれるので、安心して売却プロセスを進められます。明和地所の口コミ・評判引用元：明和地所株式会社公式HP口コミサイトやGoogleなどには、明和地所の口コミや評判がいくつか確認できました。実際に不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのかを見極めることができるようになります。ぜひ参考にしてみてください。「利便性と住環境が魅力の立地」中心部にとても近く、札幌市営地下鉄の最寄り駅からは徒歩5分と利便性がとても良いことです。また、食品スーパーも公園も近くて、とても環境の良い場所なので、札幌市のような転勤者の入れ替わりの多い地域で、本州からの家族帯同の転勤者の家族のニーズに合う物件だからです。デメリットは特にありません。引用元：不動産投資のミカタ中心部に近く、地下鉄駅から徒歩5分の利便性の高さが評価されています。さらに、食品スーパーや公園が近く、生活環境が整っている点も好印象です。転勤者の多い地域で、特に家族帯同の転勤者に適した物件であることが強調されています。住まい選びでは、アクセスの良さだけでなく、生活環境の充実度も確認することが重要です。「強制のない実践的なセミナー」具体的な案件やショウルームでの担当者とのやり取りも含め、内容も講師も適切で参考になるセミナーであった。特定物件への介入や専任契約等の強制もなく、ハコだけ立派なモデルルームや営業所への誘導がある類のセミナーではなかった。今後のセミナー対応についても期待出来ると考えている。引用元：不動産投資のミカタセミナーの内容や講師の質が適切で、実践的な情報を得られたことが評価されています。特定の物件契約を強要されることもなく、営業所やモデルルームへの誘導がなかった点も安心材料の一つです。今後のセミナーにも期待が持てるとのこと。不動産セミナーを選ぶ際は、営業色が強すぎず、中立的な情報を提供しているかを確認することが大切です。「信頼できる企業体制と対応力」自身の経歴や職業柄得た経験も含め、安心して相談できる環境構築が出来ている。他社のコンプライアンスも知らない営業マンとは大きな違いを感じ、信頼性や納得感で商談を進めやすい。企業全体のガバナンスも含め個々人の資質のみならず企業としての対応の重要性を感じる引用元：不動産投資のミカタ企業のコンプライアンス意識が高く、安心して相談できる環境が整っている点が評価されています。他社の営業担当者と比較しても、対応の信頼性や納得感があり、商談をスムーズに進められたとのこと。不動産取引では、個々の営業担当者の対応だけでなく、企業全体のガバナンスやコンプライアンス体制を確認することが重要です。明和地所のメリット口コミから見えてくる明和地所のメリットは次の2点です。多数の実績を用いて対応してくれる地域密着型の対応をしてもらえる多数の実績から、安心して相談に乗ってもらえます。地域密着型サービスなので、地域情報に詳しく建物の内情を理解している点が魅力です。明和地所のデメリット逆に、明和地所には次のデメリットもあるようです。地域外の物件の対応が難しい会社自体の情報があまり表に出てきていない地域密着型なだけあり、地域外のエリアには基本的に対応が難しいようです。口コミなど、会社の情報や評判が見られないため、検討するための材料が少ないことが不安材料となっています。明和地所の不動産売却に関するよくある質問引用元：photoAC不動産売却を検討されている方のために、明和地所が提供するサポート内容や注意点について、よくある質問とその回答をまとめました。スムーズな売却を実現するために、ぜひ参考にしてください。Q1. ホームページに収益物件の情報が掲載されていませんが、紹介可能な物件はありますか？明和地所では、収益物件の情報を一般公開していませんが、紹介可能な物件も多々あるようです。なかには非公開物件もあるので、具体的な条件などを質問すれば、要望に合った物件を提案してくれるでしょう。Q2. 認定保証中古制度とは何ですか？明和地所の「認定保証中古制度」は、クリオマンションの住宅設備15年保証を次のオーナーに引き継ぐことができる制度です。これにより、売却時に付加価値のある物件としてアピールできるので、買主の安心感をアップできます。Q3. 相続税対策で不動産を検討していますが、対応可能ですか？対応可能です。明和地所では、相続税対策に適した物件の紹介や、資産分割がしやすい新しい不動産所有の提案を行っています。税理士事務所と連携し、シミュレーションの作成もサポートしてくれます。Q4. 遠方に住んでいますが、不動産売却を進めることは可能ですか？遠方に住んでいる場合でも、不動産売却を進めることは可能です。明和地所では、オンライン相談や郵送での手続きに対応しており、現地に足を運ばなくても売却を進められます。必要に応じて現地確認や内覧対応を不動産会社が代行することも可能。売却活動の進捗状況は、メールや電話で定期的に報告してくれるので、遠方に安心して手続きを進められるでしょう。明和地所がおすすめな人引用元：明和地所株式会社公式HP明和地所での不動産売却はこんな方におすすめです。不動産売却への真摯な姿勢を求めるグループで一貫したトータルサポートを受けたい大手の実績のある会社に任せたい上記に当てはまる方は明和地所での不動産売却が非常におすすめです。グループ内で一貫したトータルサポートを行ってくれるため、安心して任せできます。不動産売却を依頼する会社の選び方引用元：photoAC不動産を売却する際、どの会社に依頼するかは重要なポイントです。適切な会社を選ぶことで、スムーズな売却が可能になります。ここでは、不動産売却を依頼する会社の選び方について解説します。① 売却実績を確認する売却実績の多い会社は、売却のノウハウや市場の動向を把握しています。公式サイトや口コミをチェックし、どのエリア・価格帯の物件に強いかを確認しましょう。② 担当者の対応力を見る売却を担当する営業担当者の対応は、売却の成功に大きく影響します。以下の点をチェックすると良いでしょう。説明が分かりやすく、丁寧であるか売却のメリット・デメリットをしっかり伝えてくれるか相談しやすい雰囲気があるか③ 査定価格が適正かどうかを比較する複数の会社に査定を依頼し、価格を比較することが大切です。査定額が極端に高い会社は、売却が難しい可能性があります。市場価格と乖離していないか確認しながら判断しましょう。④ 広告・販売活動の内容を確認するどのような方法で物件を売り出すのかも重要です。以下のような販売活動が行われているか確認しましょう。販売活動内容インターネット広告物件情報を不動産ポータルサイトに掲載折込チラシ地域の新聞広告に物件情報を掲載店頭掲示不動産会社の店頭に物件情報を掲載独自ネットワーク既存の顧客に直接紹介⑤ 仲介手数料や契約条件を確認する不動産会社に依頼する際は、仲介手数料や契約内容を確認することも重要です。手数料は法律で上限が定められていますが、成功報酬のため、最初に詳細を確認しておくと安心です。川崎市で明和地所以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで明和地所の特徴や評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？明和地所は一貫したトータルサポートを受けられるという魅力的な点がある一方で、口コミがないため会社の評判が見えてこないので、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、明和地所以外の川崎市エリアで一貫したトータルサポートを受けられる不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、明和地所にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。ハウスドゥ川崎大師店（株式会社山武商事）引用元：株式会社山武商事ハウスドゥ川崎大師店公式HP屋号ハウスドゥ 川崎大師会社名株式会社山武商事本社所在地〒210-0817神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17電話番号044-280-7483設立1952年2月販売エリア神奈川県川崎市公式サイトURLhttps://yamatake-r.com/assessmentハウスドゥ川崎大師店は、地域密着型の不動産サービスを提供する株式会社山武商事が運営しています。1952年の創業以来、川崎市を中心に不動産売買・賃貸の仲介業務を実施。ハウスドゥのフランチャイズとして、大手ネットワークの利点も活用しながら、地元ならではのきめ細かいサービスを提供しています。3か月以内の売却成約率100%という実績を持ち、顧客満足度の高い対応を心がけています。不動産売却の強み豊富な地域情報長年の経験から蓄積された川崎市の不動産市場に関する深い知識と情報力を保有AIを活用した査定システムハウスドゥ独自の人工知能による正確で迅速な不動産査定サービスが使用可能柔軟な対応力地域密着型の小回りの利く対応と、大手ネットワークを活かした幅広いサービスを提供ハウスドゥ川崎大師店に興味がありましたら、こちらの記事もご覧ください。ハウスドゥ川崎大師店（山武商事）の口コミ・評判は？ハウスドゥ川崎大師店が川崎エリアで不動産売却に強い理由ハウスドゥ川崎大師店は、地域密着型のサービスと豊富な実績で、川崎エリアの不動産売却市場で高い評価を得ています。地域に精通した専門スタッフ充実したネットワーク透明性の高い取引多彩な販売手法アフターフォローの充実独自の買取保証システム川崎エリアで不動産売却をお考えの方、ハウスドゥ川崎大師店の専門知識と経験が、あなたの大切な資産の売却をサポートしてくれるでしょう。詳細情報や無料相談のお申し込みは、公式サイトをご覧ください。株式会社京浜不動産️引用元：photoAC会社名株式会社京浜不動産本社所在地〒210-0007神奈川県川崎市川崎区駅前本町15－5電話番号044-245-4831設立1988年9月販売エリア神奈川県川崎市、神奈川県公式サイトURLhttps://www.keihin-fudosan.jp株式会社京浜不動産は、川崎市を拠点とする地域密着型の不動産会社で、不動産売買・賃貸管理を展開しています。地元の市場を熟知しており、売却の際には最適な価格設定や販売戦略を提案。地域密着ならではのネットワークを活かし、買い手を迅速に見つけることが可能です。不動産売却の強み豊富な地域情報長年の経験を活かし、川崎市の不動産市場に精通した的確な売却サポート適正な査定力市場データを活用し、売却価格の適正な設定を徹底スピーディな売却対応独自のネットワークを活かし、短期間での売却を実現こちらの記事もよく読まれています！株式会社京浜不動産の売却実績は？口コミや特徴を調査三井不動産リアルティ株式会社川崎センター店引用元：三井不動産リアルティ株式会社 川崎センター店公式HP会社名三井不動産リアルティ株式会社 本社所在地〒100-6090東京都千代田区霞が関三丁目2番5号電話番号03-6758-4060設立1969年7月15日川崎エリアの拠点所在地【川崎センター店】〒212-8554 神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1Ｆ電話番号0120-925-831販売エリア神奈川県川崎市幸区・川崎区・横浜市鶴見区周辺エリア公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/store/kawasaki/三井不動産リアルティ川崎センター店は、全国展開する三井不動産グループの一員として、不動産売却を幅広くサポートしています。大手のネットワークとブランド力を活かし、多くの買い手にアプローチできるのが特徴。安心のサポート体制が整っており、契約から引き渡しまでスムーズに進めることが可能です。不動産売却の強み全国規模の販売力三井不動産グループのネットワークを活用し、広範囲の買い手にアプローチ高度な査定システム豊富なデータに基づいた精度の高い査定で、適正価格を算出安心のサポート体制契約から引き渡しまで、売主の負担を軽減する充実したサポートを提供こちらの記事もよく読まれています！三井不動産リアルティ川崎センター店の口コミを調査！売却実績や利用者の評価とは株式会社川崎中央プランナー引用元：株式会社川崎中央プランナー公式HP会社名株式会社川崎中央プランナー本社所在地〒210-005神奈川県川崎市川崎区東田町5番地3ホンマビル1階電話番号044-246-5831設立1990年11月販売エリア川崎沿岸地区を中心に、神奈川県中部、都内中心部公式サイトURLhttps://www.kcp.gr.jp/株式会社川崎中央プランナーは、川崎市内で不動産売却を専門に取り扱う地域密着型の会社です。地元の不動産市場に精通しており、売主の希望に沿った売却プランを提案。買い手とのマッチングもスピーディで、最適な売却を実現。地域特化型の広告戦略により、売却スピードを向上させています。不動産売却の強み地域特化型の販売戦略川崎市の市場動向を把握し、最適な売却プランを提案柔軟な売却対応売主の要望に応じた売却方法を選択可能手厚いサポート契約から引き渡しまで、スムーズな取引をサポートこちらの記事もよく読まれています！株式会社川崎中央プランナーの口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介最後に引用元：明和地所株式会社公式HPこの記事では、明和地所の会社概要や特徴、口コミ・評判について紹介しました。明和地所は、グループ内で一貫したトータルサポートを提供しており、オーナーのさまざまな悩みに対応できる不動産会社です。ただし、口コミがないため会社の評判が見えてこないので、不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。不動産売却の際には、販売力が高く安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が川崎市で不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。当メディアでは以下のような記事も読まれています。リースバックとは？住宅ローンの返済が難しい人や老後の資金準備におすすめ