株式会社いえまるは、横浜市鶴見区、川崎市幸区、川崎市川崎区エリアで不動産売買を専門に扱う会社です。川崎市で不動産売却を検討されている方へ向けて、以下の情報をお届けします。いえまるの特徴売却実績口コミ・評判本記事では、いえまるについて詳しく解説しています。また、当メディアでは他のおすすめ企業も紹介していますので、不動産会社選びに悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。目次株式会社いえまる️の会社概要引用元：photoAC会社名株式会社いえまる本社所在地〒210-0006神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-12ハレーちとせ502電話番号044-201-6130公式サイトURLhttps://www.iemarunet.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3246.8782772882573!2d139.69907277578102!3d35.53200557263573!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60185e2d8626087f%253A0x8c38e3601707805a!2z5qCq5byP5Lya56S-44GE44GI44G-44KL!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746698877954!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E横浜市や川崎市エリアで不動産売却を検討する際、信頼できる不動産会社選びは成功への第一歩です。株式会社いえまるは、これらの地域に特化した不動産売買の専門家として、売主のニーズに寄り添ったサービスを提供しています。地域に根差した深い知識と経験を活かし、大切な不動産の売却をサポートしてくれる会社です。 いえまるの企業概要とその特色引用元：photoAC株式会社いえまるは、2010年の設立以来、横浜市鶴見区や川崎市川崎区・幸区などを中心に、地域密着型の不動産サービスを展開してきました 。住宅関連事業を幅広く手掛け、顧客一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案力に強みを持っています 。 企業としての特色は以下の通りです。地域への深い理解と経験横浜市鶴見区出身の代表をはじめ、地域を熟知したスタッフが在籍 。大手不動産会社での勤務経験を持つスタッフや、不動産業歴10年以上のベテランも多く、豊富な知識と経験に基づいた的確なアドバイスを提供します 。 顧客目線の丁寧な対応「当たり前のことを当たり前におこなう」をモットーに、顧客の立場に立った親身なサポートを心がけています 。実際に利用した顧客からは、「親切で丁寧な対応」「困っていることにも相談に乗ってもらえた」「レスポンスが早い」といった声が寄せられています 。 仲介手数料の割引制度売却・購入ともに仲介手数料を半額または無料にする独自のサービスを提供 。売却時の費用負担を大幅に軽減できる点は、大きな魅力と言えるでしょう。手数料が割引になる条件については、物件により異なるため、直接問い合わせて確認することをおすすめします 。 これらの特色により、いえまるは地域住民からの信頼を獲得し、顧客満足度の高いサービスを提供し続けています 。 不動産売却におけるいえまるの強み引用元：photoACいえまるが横浜・川崎エリアで不動産売却のパートナーとして選ばれる理由は、地域密着型ならではの強みと、売主を第一に考えたサービス体制にあります。地域密着だからこその「適正価格提案」引用元：photoACいえまるは、長年の地域での取引実績や最新の市場データに基づき、客観的で根拠のある査定価格を提示します 。地域特性を深く理解しているため、市場価格から大きく乖離することなく、売主が納得できる価格設定での売却活動スタートを支援します 。 費用負担を軽減する「仲介手数料半額・無料」引用元：photoAC不動産売却にかかる諸費用の中でも大きな割合を占める仲介手数料。いえまるは、売却時の仲介手数料を半額（条件によっては無料）としており、売主の経済的負担を大きく軽減します 。これは、売却によって得られる手取り額を増やしたいと考える売主にとって、非常に大きなメリットです。 広範囲への「効果的な売却活動」引用元：photoAC自社ウェブサイトでの紹介はもちろん、SUUMOやat home、HOME'Sといった大手不動産ポータルサイトへも積極的に物件情報を掲載 。さらに、他の不動産業者とも情報を共有することで、より多くの購入希望者の目に触れる機会を創出し、早期かつ有利な条件での売却を目指します 。 経験豊富なスタッフによる「安心のサポート体制」引用元：photoAC大手不動産会社での勤務経験者や、地域での不動産キャリアが10年を超える経験豊富なスタッフが多数在籍 。売却活動の各段階において、専門知識に基づいた的確なアドバイスと、顧客に寄り添った丁寧なサポートを提供します 。初めて不動産を売却する方でも、安心して任せられる体制が整っています。 いえまるは、地域への深い理解、売主の負担を軽減する手数料体系、幅広い販売網、そして経験豊富なスタッフによる手厚いサポートを強みとしています。横浜市や川崎市で不動産売却を検討している方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。株式会社いえまる️の売却実績引用元：photoACいえまる公式HPによると売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線 売却価格戸建て神奈川県横浜市、川崎市2380～8680万円台マンション神奈川県横浜市、川崎市1599～1億2480万円台川崎市エリアの売却価格相場が、土地4,180万円、戸建て4,280万円、マンション3,880万円程となっているため、普通くらいの相場と考えられます。(2024年7月時点)。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、いえまるに一度、直接確認することをおすすめします。川崎市の売却相場について知りたい方は、こちらの記事も参考になるため、ご覧ください。川崎区で不動産を売却するときの相場は？地価や売却実績豊富な企業まで紹介いえまる️の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、いえまるの口コミや評判がいくつか確認できました。実際にいえまるで不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。内見の際に、クロスの細かいキズや汚れを一緒にみてくれた内見の時に（フルリノベだったのですが）クロスの細かいキズや汚れなど一緒に見て頂き、とても親切にして頂きました。ＧＷ期間中でしたが、来て頂き、購入する事が出来ました。引用元:株式会社いえまる公式HP株式会社いえまるの良い口コミからは、｢クロスの細かいキズや汚れなどを一緒に見ていただき、とても親切にしてもらえた」といった意見が見られました。いえまるは、契約から引き渡し、その後のアフターフォローまでを担当者が丁寧に対応しています。迅速かつ丁寧な対応はいえまるならではの魅力と言えるでしょう。いえまる経由で申し込みをしたおかげで、住宅ローンの審査を通過することができたとても親身になって対応していただきましてありがとうございました。若年であったため現時点の年収で希望の物件を買えるかが最大の心配でしたが、いえまるさん経由で申込をした銀行だけが住宅ローンの審査を通過することができました。いえまるさんが我々夫婦だけでなく銀行の方へも親身に対応された賜物だと思います。川崎で住みたい人には是非ともオススメしたいです！引用元:株式会社いえまる公式HP他の良い口コミからは、「いえまる経由で申込した銀行だけが、住宅ローンの審査を通過することができた」といった意見もありました。いえまるは、それだけ不動産売却においての信頼度が高いといったことかもしれません。また、いえまるのホームページでは、住宅ローンのシミュレーションを試すことができます。問い合わせの際、とても対応が良く親身になって話を聞いてくれた何度か他の不動産屋さんで見たり、話を聞いたりしていましたが、いえまるさんを見つけて問い合わせさせて頂きました。とても対応が良く親身になって話を聞いてくださいました。分からない事があれば嫌な顔せず、しっかりと教えて頂きサポートしてくれて、感謝しかありません。いえまるさんで本当に良かったです。大変お世話になりました！！引用元:株式会社いえまる公式HPさらに、「問い合わせの際、対応が良く、親身になって話を聞いてくれた」といった意見も見られました。いえまるの担当者の誠実な対応も魅力です。分からないことにも嫌な顔をせず、しっかりとサポートしてくれるのは、初めての不動産売却の方にとっても安心ですね。株式会社いえまるの悪い口コミいえまるに関する悪い口コミや評判は見つかりませんでした。それだけ不動産売却に関する評価が高いといったことかもしれません。ただし、情報が薄いといった可能性もあるため、検討の際は注意が必要です。もう少しいえまるの口コミや評判について知りたい方は、ご自身で調べていただく事をおすすめします。株式会社いえまるのメリット引用元：photoACいえまるは、横浜市・川崎市エリアを中心に活動する地域密着型の不動産会社です。口コミなどから見た不動産売却における主なメリットは以下の通りです。丁寧で親身な対応口コミでも高く評価されているように、担当者が売主の立場に立った提案をしてくれます。質問にも丁寧に答えてくれるため、初めて売却する方も安心です。地域情報に精通横浜市・川崎市の不動産市場や建物の特性に詳しく、実情を踏まえた適正価格の査定が可能です。これにより、相場に合った価格設定が期待できます。迅速な対応力問い合わせや手続きのスピードが速く、売却活動をスムーズに進めることができます。スピード感を重視する方にとっては大きなメリットと言えるでしょう。これらの特徴により、「安心して任せられる」「希望に沿った売却ができた」という声が多く見られます。地域に根ざした会社ならではの、きめ細かなサポート体制が魅力です。いえまる️のデメリット引用元：photoAC一方で、いえまるを利用する際には、いくつか注意すべきポイントも存在します。対応エリアが限定的対応範囲が主に横浜市・川崎市周辺に絞られているため、神奈川県外や他地域での売却には向いていない可能性があります。知名度が大手に比べて低い全国展開している大手不動産会社と比較すると、認知度やネットワーク力に差があります。そのため、広域にわたる買主探しや広告展開に限界を感じる場合も。物件によっては売却に時間がかかる可能性特殊物件や高額物件の場合、大手の販促力に頼れないことが影響し、成約まで時間がかかるリスクもあります。これらの点から、売却を検討する際は「エリアとの相性」や「物件の特性」を十分に見極めることが重要です。状況によっては、他社との比較検討を併用するのも一つの手でしょう。いえまるで不動産売却をするときの流れ引用元：photoACいえまるで不動産を売却する際の基本的な流れは、次のようなステップに分かれています。1. 売却相談・ヒアリング引用元：photoACまずは売却に関する相談からスタートします。いえまるでは、電話やホームページからの問い合わせに対応しており、初回相談は無料です。相談時には「売却理由」「希望価格」「売却希望時期」などを丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。2. 物件調査と査定引用元：photoAC次に、担当者が実際に現地調査を行い、物件の状況を詳しく確認します。立地条件、建物の状態、周辺環境、過去の取引事例などをもとに、客観的な査定価格を算出。いえまるは地域情報に強いため、市場動向に即した適正価格を提示してくれる点が大きな安心材料です。3. 媒介契約の締結引用元：photoAC査定結果に納得できたら、正式にいえまると媒介契約を結びます。媒介契約には「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」「一般媒介契約」などの種類がありますが、売主の希望や状況に応じて最適な形式をアドバイスしてもらえます。4. 販売活動スタート引用元：photoAC媒介契約後、いえまるが本格的な販売活動を開始します。具体的には以下のような施策が行われます。不動産ポータルサイトへの掲載自社顧客ネットワークへの紹介チラシや広告媒体での宣伝オープンハウスの実施（場合による）迅速な対応と地域密着型の集客活動によって、できるだけ早期に購入希望者を募ります。5. 購入希望者との交渉・契約引用元：photoAC購入希望者が現れたら、価格や引き渡し条件について交渉を行います。いえまるの担当者が売主の立場に立って、最善の条件を引き出すためにサポートしてくれるので安心です。交渉がまとまったら、売買契約を締結します。この段階では重要事項説明や契約書類の準備もサポートしてもらえます。6. 引き渡し・決済引用元：photoAC売買契約後、必要な手続き（ローン残債の抹消手続きなど）を進め、最終的に物件の引き渡しと代金の決済を行います。司法書士の手配なども含め、スムーズな引き渡しができるようサポートを受けられます。「初めての売却で不安」という方も、親身な担当者のサポートにより、一歩一歩安心して進められる点がいえまるの強みです。いえまるの不動産売却に関するQ&A引用元：photoAC株式会社いえまるで不動産売却を検討している方のために、よくある質問をまとめました。Q1. 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？A.査定自体は、通常1週間以内に完了します。現地調査のスケジュールや物件の規模によって前後する場合もありますが、いえまるではスピーディーな対応を心掛けているため、できる限り早く結果をお伝えできるようにしています。Q2. 査定を依頼したら必ず売却しなければならないのでしょうか？A.いいえ、査定後に必ず売却する必要はありません。いえまるでは、査定後にじっくり検討する時間を設けているため、無理に契約を迫ることはありません。まずは価格感を把握したいという方も安心して相談できます。Q3. 売却までにどれくらいの期間がかかりますか？A.物件や市場状況によりますが、一般的には売り出しから引き渡しまで3〜6か月程度が目安です。いえまるは地域密着型のため、エリアに応じた適切な価格設定と販売戦略を提案し、早期売却を目指してサポートしてくれます。Q4. 売却活動中に追加費用は発生しますか？A.基本的に、売却成立まで仲介手数料以外の費用は発生しません。ただし、売主側で別途リフォームやハウスクリーニングを希望する場合には、その費用が必要になるケースもあります。オプションについては事前に丁寧な説明があるため、安心して判断できます。Q5. 他の不動産会社との比較検討はしても大丈夫ですか？A.もちろん問題ありません。いえまるでは、複数社の査定を取った上で納得して依頼してもらうことを推奨しています。他社との比較を通じて、いえまるのサポート内容や地域に特化した強みをより実感できるでしょう。Q6. 住みながら売却活動を進めることは可能ですか？A.可能です。住みながらの売却活動に関しても、スケジュール調整や内覧対応について配慮しながら進めてくれます。内覧時のポイントや準備についてもアドバイスしてもらえるため、負担を最小限に抑えながら進められます。Q7. 売却後にトラブルが起きた場合の対応は？A.売却後のトラブルを防ぐため、売買契約時に重要事項説明や物件状況報告書など、必要な情報開示を徹底しています。万が一問題が発生した場合でも、いえまるの担当者が間に入ってサポートしてくれるため安心です。このように、いえまるでは「はじめての不動産売却」の不安に寄り添いながら、分かりやすくサポートしてくれます。少しでも不安がある場合は、まずは気軽に無料相談を活用してみるのがおすすめです。いえまるでの不動産売却がおすすめな人引用元：photoAC株式会社いえまるは、次のような方に特におすすめです。横浜市・川崎市エリアで売却を考えている方地域密着型ならではの強みを活かし、地元に合った最適な提案が受けられます。初めて不動産を売却する方親身で丁寧な対応により、疑問や不安を解消しながら売却を進めることができます。スピーディーに売却を進めたい方問い合わせや手続きへの迅速な対応が期待できるため、スムーズな取引を希望する方にも向いています。一方で、広域エリアでの売却を希望していたり、全国的な知名度を重視する場合には、大手不動産会社との比較検討もおすすめです。自分のニーズに合ったパートナーを見極めるためにも、まずは相談してみるとよいでしょう。神奈川県川崎市でいえまる以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまでいえまるの特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？いえまるは丁寧な対応と地域密着型のサービスで魅力的な点がある一方で、対応エリアが限定的である可能性があるため、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。 そんな方に向けて、いえまる以外の神奈川県川崎市で不動産売却が得意な不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、いえまるにはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。ハウスドゥ 川崎大師（株式会社山武商事）引用元：株式会社山武商事 ハウスドゥ 川崎大師公式HP会社名株式会社山武商事本社所在地〒210-0817神奈川県川崎市川崎区大師本町8-17電話番号044-280-7483公式サイトURLhttps://yamatake-r.com/assessment%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3246.749852858263!2d139.72710401226422!3d35.5351788378677!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x601860c5350b30c3%253A0xcb50e007b7e1ef08!2zKOagqinlsbHmrabllYbkuovjg4_jgqbjgrnjg4njgqXlt53ltI7lpKfluKs!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746697718981!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eハウスドゥ 川崎大師（株式会社山武商事）は、1952年創業という長い歴史を誇る川崎エリア密着型の不動産会社です。地域事情に精通した経験豊富なスタッフが在籍しており、川崎周辺の市場動向や土地特性を的確に把握しています。これにより、大切な資産価値を適切に見極めた実勢価格に基づく査定が可能です。「ハウスドゥ」の全国ネットワークを活かした集客力により、広範な購入希望者へ物件情報を届けられる点も大きな強みです。地域密着型ならではの細やかな対応に加え、積極的な売却活動を行うことで、3ヶ月以内の売却成約を目指す高い実績を誇ります。少数精鋭の体制により、売主様一人ひとりに寄り添ったサポートと、スピーディーな対応を実現しています。初めての売却でも安心して任せられる環境が整っているのが魅力です。こちらの記事もよく読まれています！ハウスドゥ 川崎大師（株式会社山武商事）の口コミ・評判は？ハウスドゥ 川崎大師が不動産売却でおすすめな理由ハウスドゥ 川崎大師の不動産売却サービスは、地域密着型の営業と豊富な経験を活かし、お客様のニーズに合わせた丁寧なサポートを提供。安心と信頼の不動産売却をお求めの方におすすめです。地域に精通したスタッフによる的確な物件評価豊富な販売ネットワークを活用した効果的な物件紹介透明性の高い取引プロセスと分かりやすい説明個々の物件に合わせたカスタマイズされた販売戦略最新の市場動向を反映した適切な価格設定売却後も安心のアフターフォロー体制川崎エリアで不動産売却をお考えの方は、ぜひハウスドゥ川崎大師にご相談ください。さらに詳しい情報や無料相談のお申し込みは、ハウスドゥ 川崎大師（山武商事）公式サイトをご覧ください。三井不動産リアルティ株式会社引用元：三井不動産リアルティ株式会社公式HP会社名三井不動産リアルティ株式会社 本社所在地〒100-6090東京都千代田区霞が関三丁目2番5号TEL：03-6758-4060川崎センター店〒212-8554神奈川県川崎市幸区大宮町1310ミューザ川崎1ＦTEL：0120-925-831公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/store/kawasaki/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3241.2361310752044!2d139.74463961226826!3d35.67118733040991!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188b8e7ed01c37%253A0xa14d704c9b60b9bc!2z5LiJ5LqV5LiN5YuV55Sj44Oq44Ki44Or44OG44Kj44ixIOacrOekvg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746697755559!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E三井不動産リアルティ株式会社が展開する「三井のリハウス」は、全国規模の店舗ネットワークと高いブランド力を兼ね備えた不動産会社です。川崎センターは、利便性の高い川崎駅前に位置し、川崎市幸区・川崎区・横浜市鶴見区エリアを中心に、広い範囲で不動産売却の相談に対応しています。豊富な取引実績に裏打ちされたノウハウと、多くの購入希望者が集まる強力な集客力を背景に、売却活動を進められる点が大きな特徴です。仲介による売却だけでなく、相続や住み替えなどで「早期に現金化したい」というニーズに応える買取サービスや買取保証制度も用意されています。大手ならではの厳格なコンプライアンス体制のもとで、安心できる取引を提供しており、売却に伴う税務相談なども含めた幅広いサポート体制が整っています。これにより、売主様は多角的なサポートを受けながら、納得のいく売却活動を進めることができます。まとめ引用元：photoACこの記事では、いえまるの会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。いえまるは、神奈川県横浜市や川崎市を中心に、地域密着型の不動産売買を行っています。丁寧で親身な対応、分かりやすい説明、迅速なサポートなどが高く評価されており、地域の不動産事情に詳しい点も魅力です。ただし、対応可能エリアが狭いことや、大手不動産会社と比べて知名度が低い点などは考慮する必要があります。不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。不動産売却の際には、販売力が高く安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が神奈川県川崎市で不動産売却を検討している方のお役に立てれば嬉しいです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひ参考にしてください！不動産の査定額が高すぎるのはなぜ？見極めが必要な理由を詳しく解説不動産を相続する6つの流れをご紹介｜不動産相続にかかる費用も併せて解説不動産売却のつなぎ融資とは？メリット・デメリットと併せて解説不動産購入時の物件状況確認書と重要事項説明書の違い｜売主が注意すべきポイントも解説不動産売却時の内見準備について詳しく解説